Σύγκριση με ανάλογες περιπτώσεις ιστορικών κτιρίων στο εξωτερικό

Μία μέρα μετά την έκδοση της ΑΕΠΟ εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος, με το οποίο εγκρίθηκε η μετεγκατάσταση του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι.

Ζώνη/Χώρος	Χωρητικότητα (Άτομα)	Ωράριο Καθημερινά	Ωράριο Σαβ/Κυρ
Κύρια Αίθουσα Τυχερών Παιχνιδιών	800	12:00 - 04:00	12:00 - 06:00
VIP Σαλόνια	150	18:00 - 04:00	18:00 - 06:00
Αίθουσα Πόκερ	120	16:00 - 04:00	14:00 - 06:00
Χώρος Slots & Ηλεκτρονικών	300	10:00 - 04:00	10:00 - 06:00

Οι αποφάσεις αναμένεται να εκδοθούν σε μερικούς μήνες.

Το ξενοδοχείο

Για την περιβαλλοντική και πολεοδομική ταυτότητα του έργου αναφέρει ότι «το Voria έχει σχεδιαστεί ώστε να εναρμονίζεται με το περιβάλλον και να μην επιβάλλεται με τον όγκο του, ενώ ενσωματώνει προηγμένες τεχνολογίες για την ορθολογική διαχείριση φυσικών πόρων και τη μείωση του περιβαλλοντικού του αποτυπώματος». Με τη λειτουργία του η εταιρεία υποστηρίζει ότι «θα ενισχύσει την προσέλκυση ειδικών μορφών τουρισμού στον βόρειο τομέα της Αττικής, όπως είναι η φιλοξενία διεθνών συνεδρίων, η διοργάνωση πολιτιστικών και άλλων εκδηλώσεων, απαντώντας σε μια ανάγκη που έχει εκφραστεί εδώ και χρόνια από την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλους φορείς». Η επένδυση μπήκε πριν από μερικές μέρες στην τελική ευθεία, σύμφωνα με τα λεγόμενα της εταιρείας. Στις 2 Απριλίου το υπουργείο Περιβάλλοντος εξέδωσε την απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων (ΑΕΠΟ). Με τη συγκεκριμένη έγκριση «η αδειοδοτική διαδικασία μπαίνει στο τελευταίο της στάδιο, δηλαδή την έκδοση των οικοδομικών αδειών και την έναρξη κατασκευής του έργου», αναφέρει. Προς το παρόν είναι άγνωστο αν θα ανατρέψουν τον προγραμματισμό του έργου, στην περίπτωση πάντα που δικαιωθούν αυτοί που προσέφυγαν.

Στον Δήμο Αχαρνών το τελεφερίκ

Το ανανεωμένο συγκρότημα θα περιλαμβάνει ένα υπερπολυτελές ξενοδοχείο πέντε αστέρων, πολυτελείς εγκαταστάσεις καζίνο, συνεδριακό κέντρο και, φυσικά, άπλετη θέα στο λεκανοπέδιο. Η ονομασία φυσικά δεν αλλάζει αφού η ιστορία του Mont Parnes είναι κομμάτι της ιστορίας όλης της χώρας, εδώ και 55 χρόνια. Το καλοκαίρι του 1961 ξεκινά, λοιπόν, η διαδρομή του ιστορικού αλλά πολύπαθου κτιρίου, το οποίο στέκει σε υψόμετρο 1.078 μέτρων στη θέση Μαυροβούνι στην Πάρνηθα. Οι πιο πρόσφατες Ειδήσεις Διαβάστε πρώτοι τις Ειδήσεις για ό,τι συμβαίνει τώρα στην Ελλάδα και τον Κόσμο στο thetoc.gr Η ΣΧΕΔΙΑΖΟΜΕΝΗ ΜΕΤΑΦΟΡΑ του καζίνου από το Μον Παρνές της Πάρνηθας στο Μαρούσι έχει μια πολυκύμαντη διαδρομή με ξεχωριστό κοινωνικό, πολιτικό, δικαστικό, περιβαλλοντικό, πολεοδομικό και επιχειρηματικό ενδιαφέρον. Και είναι μία υπόθεση η οποία σήμερα βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη.

Μια αριστοτεχνική νομική ντρίμπλα

Εφόσον πραγματοποιηθεί η μετεγκατάσταση του καζίνου από το Μον Παρνές στο Μαρούσι, το καζίνο προβλέπεται να λειτουργήσει σε ένα πολυτελές resort με συνεδριακούς και ψυχαγωγικούς χώρους το οποίο σχεδιάζεται να κατασκευαστεί στη συμβολή της οδού Σπύρου Λούη με τη λεωφόρο Κηφισίας. Για τη μετεγκατάσταση του καζίνου υπάρχουν σφοδρές αντιδράσεις πολιτών, συλλόγων, φορέων και έξι δήμων, οι οποίοι έχουν κάνει κοινό μέτωπο κατά του επενδυτικού αυτού εγχειρήματος. Η υπόθεση έχει οδηγεί cas poio einai to kalytero kazino stin ellada στο Συμβούλιο της Επικρατείας δύο φορές. Στις αρχές του μήνα εκδικάστηκαν οι πέντε προσφυγές μέσω των οποίων ζητείται να ακυρωθεί το προεδρικό διάταγμα το οποίο ενέκρινε τη μεταφορά του καζίνου από την Πάρνηθα στο Μαρούσι. Τη δικαστική οδό για να βάλουν φρένο στη μετακόμιση του καζίνου επέλεξαν ο δήμος Χαλανδρίου, πολίτες, σύλλογοι και η Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι, στην οποία συμμετέχουν φυσικά πρόσωπα αλλά και πολλοί φορείς του βόρειου τομέα.

Οι χωροταξικοί περιορισμοί για τα καζίνα

Την ακύρωση της μετεγκατάστασης μέσω προσφυγής στο ΣτΕ επιδιώκει και το καζίνο Λουτρακίου, για προφανείς όμως λόγους επιχειρηματικού ανταγωνισμού. Οι πολίτες που αντιδρούν υποστηρίζουν ότι το καζίνο θα λειτουργήσει σε μια περιοχή που είναι ήδη επιβαρυμένη με υπερ-τοπικές λειτουργίες. Στην πολεοδομική ορολογία οι υπερ-τοπικές λειτουργίες είναι αυτές που συγκεντρώνουν πληθυσμούς από όλο το λεκανοπέδιο σε μία συγκεκριμένη περιοχή. Τέτοιες χρήσεις για το Μαρούσι είναι το ΟΑΚΑ, το εκθεσιακό κέντρο Helexpo, οι ιατρικές μονάδες και μεγάλα εμπορικά κέντρα: «Η περιοχή μας, που ασφυκτιά από τα υπερμεγέθη κτιριακά συγκροτήματα και την αφόρητη καθημερινή κίνηση, θα επιβαρυνθεί ακόμα περισσότερο με τη λειτουργία του καζίνου», αναφέρει η Επιτροπή Αγώνα. Οι πολίτες αυτοί υποστηρίζουν ότι μέσα σε έναν επιβαρυμένο αστικό ιστό που περιπλέκει την ήδη δύσκολη καθημερινότητά τους εξαιτίας αυτών των υπερ-τοπικών λειτουργιών, υπάρχει ταυτόχρονα η δυσκολία «να βρεθεί χώρος για σχολεία, υπαίθριους χώρους πρασίνου», αλλά και «χώρους πραγματικής αναψυχής και επικοινωνίας των κατοίκων». Ο δήμος Χαλανδρίου είναι ο μοναδικός δήμος, από όλους όσοι αντιτίθενται στη μετεγκατάσταση του καζίνου, ο οποίος προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Το τελεφερίκ

Σ' αυτή την πραγματικότητα, «η κυβερνητική βούληση έχει να αντιτείνει την ύπαρξη καζίνο», λένε. Μεγάλο πρόβλημα θεωρείται από όλους όσοι αντιδρούν και η επιδείνωση των κυκλοφοριακών συνθηκών, καθώς η αυξημένη κίνηση από τον κόσμο που θα συρρέει στο καζίνο «θα δημιουργήσει ένα μόνιμο έμφραγμα στους ήδη υπερκορεσμένους δρόμους της λεωφόρου Κηφισίας και της οδού Σπύρου Λούη». Οι δήμαρχοι, πάλι, θέτουν και θέμα «ανατροπής της πολεοδομικής και χωροταξικής λειτουργίας της ευρύτερης περιοχής», η οποία «θα αφήσει βαρύ αποτύπωμα με καταστροφικές συνέπειες για το περιβάλλον». Υποστηρίζουν ακόμη ότι «η λειτουργία καζίνο στο Μαρούσι έρχεται σε αντίθεση με τις κατευθύνσεις του Ρυθμιστικού Σχεδίου Αθήνας-Αττικής (ΡΣΑ)». Το Ρυθμιστικό Σχέδιο είναι το εργαλείο πολιτικής που θέτει τις προτεραιότητες για τη χωρική οργάνωση της Αττικής, έχοντας ως γνώμονα την προστασία του περιβάλλοντος και τις αρχές της βιώσιµης ανάπτυξης.

Ποια η επόμενη μέρα για το οικοδόμημα στην Πάρνηθα

Όσοι αντιδρούν θέτουν και ζήτημα ασυμβατότητας της εγκατάστασης καζίνου εντός του αστικού ιστού: «Ένας ναός του τζόγου δεν μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία και κατοικίες» λένε, χωρίς βέβαια η πολιτεία να έχει μεριμνήσει για αντίστοιχη πρόβλεψη, αφού υπάρχουν μόνο κάποιοι περιορισμοί για τη χωροθέτηση των καταστημάτων του ΟΠΑΠ. Στον αντίποδα, η εταιρεία North Star Entertainment, η ανάδοχος της επένδυσης που θα γίνει στο Μαρούσι, σε ερώτημα της LiFO για τις αιτιάσεις που υπάρχουν όσον αφορά τη μετεγκατάσταση του καζίνου, μας απάντησε ότι «το καζίνο θα καλύπτει ένα μέρος μόνο του συνόλου των χρήσεων αυτών, με ξεχωριστή και αυστηρά ελεγχόμενη πρόσβαση». Για το «project Voria», όπως ονομάζεται η επένδυση προϋπολογισμού 250 εκατ. ευρώ, η εταιρεία μάς είπε ότι «αφορά τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου, πολυδύναμου συγκροτήματος, με χρήσεις ψυχαγωγίας και φιλοξενίας που στόχο έχουν να φέρουν τα βόρεια προάστια της Αθήνας στο επίκεντρο του τουριστικού και κοσμοπολίτικου ενδιαφέροντος της πόλης» και το οποίο «θα δημιουργήσει 2.000 θέσεις εργασίας». Η εταιρεία υποστηρίζει ότι δεν θα υπάρξει πρόσθετη επιβάρυνση στην περιοχή καθώς, όπως λέει, «στο πλαίσιο του έργου, με δαπάνες των επενδυτών και με παραχώρηση μέρους της έκτασης, θα πραγματοποιηθούν σημαντικά οδικά έργα, όπως ανισόπεδες οδικές συνδέσεις, νέες λωρίδες κυκλοφορίας και αναβαθμισμένη σηματοδότηση, μέσω των οποίων αποτρέπεται η οποιαδήποτε επιβάρυνση στην περιοχή». Για την κατάθεση της προσφυγής υπήρξε ομόφωνη απόφαση του συνόλου των δημοτικών παρατάξεων του δημοτικού συμβουλίου, λέει στη LiFO o Σίμος Ρούσσος, δήμαρχος Χαλανδρίου:

• Υποδοχή VIP με προσωπικούς κονσιέρζ
• Αποκλειστικά πακέτα διαμονής σε σουίτες
• Προνομιακή πρόσβαση σε υψηλών ρίσκου τραπέζια
• Δωρεάν μεταφορές με λιμουζίνα
• Προσωπικοί host για κάθε επισκέπτη VIP

«Η εγκατάσταση του καζίνου σε μία τόσο επιβαρυμένη περιοχή όπως είναι ο άξονας της Κηφισίας θα έχει ανεπίστρεπτες οικονομικές, περιβαλλοντικές και κοινωνικές συνέπειες», αναφέρει.

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Την πενταετία 1956-1960 η τότε κυβέρνηση εκπόνησε ένα πλάνο για την ανάπτυξη των τουριστικών υποδομών της χώρας με το Μον Παρνές να είναι η ναυαρχίδα της. Το νέο ξενοδοχείο θα καταλάμβανε επιφάνεια οκτώ στρεμμάτων στη θέση Μαυροβούνι της Πάρνηθας και σε υψόμετρο 1.078 μέτρων. Περιβαλλόταν από δάσος 850 στρεμμάτων και θα φιλοξενούσε 3.000 άτομα το καλοκαίρι και 1.500 το χειμώνα. Τα εγκαίνια έγιναν στις 17 Ιουνίου 1961 με ιδιαίτερη λαμπρότητα και χλιδή. Ήταν το κοσμικό γεγονός της χρονιάς και ο αριθμός των προσκεκλημένων ξεπέρασαν τους 700.

Η χούντα

Μεταξύ αυτών, ο πρωθυπουργός Κωνσταντίνος Καραμανλής, ο Υπουργός Προεδρίας Κωνσταντίνος Τσάτσος, που έκοψε την κορδέλα των εγκαινίων, ο αρχηγός της αντιπολίτευσης Σοφοκλής Βενιζέλος, ακαδημαϊκοί και ξένοι επίσημοι. Με την άνοδο της χούντας το 1967 δρομολογήθηκε η απόφαση για τη μετατροπή του σε Καζίνο το οποίο θα απευθυνόταν αποκλειστικά στην αθηναϊκή κοινωνία, αποσκοπώντας να δημιουργήσει μια ντόπια πελατεία. Το 1969 το συγκρότημα του Μον Παρνές παραχωρήθηκε στον κύπριο επιχειρηματία Φρίξο Δημητρίου ιδιοκτήτης του Olympic Casino στο Λονδίνο, ο οποίος εκείνη την περίοδο διαπραγματευόταν με τονΑριστοτέλη Ωνάση για την αγορά του μεριδίου του στο Καζίνο του Μόντε Κάρλο. Η λειτουργία του καζίνο ξεκίνησε στις 5 Φεβρουαρίου του 1971 ή είσοδος όμως ήταν απαγορευμένη για τους δημοσίους υπαλλήλους. Το 1972 η πρόσβαση στο Καζίνο έγινε ακόμη ευκολότερη με την κατασκευή και λειτουργία του τελεφερίκ.

«Εξυπηρετούνται κρίσιμοι στόχοι δημόσιου συμφέροντος»

Το Μον Παρνές πέρασε και πάλι στη διαχείριση του ΕΟΤ το 1984, ενώ δέκα χρόνια μετά, το κέντρο βάρους του τζόγου μετακινήθηκε από το βουνό στην παραλία, με την ίδρυση Καζίνο στο Λουτράκι και έτσι το Μον Παρνές έχασε την αίγλη του. Από το 2003 το 49% του καζίνο της Πάρνηθας περιήλθε στην αμερικανική Hyatt Regency, ενώ πρόσφατα μεγάλο μέρος του κτιριακού συγκροτήματος κηρύχθηκε διατηρητέο μνημείο. Σήμερα η εταιρία προχώρα σε κατεδάφιση και το Mont Parnes μετεξελίσσεται σε ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα ψυχαγωγίας που θα αλλάξει τον τουριστικό και ψυχαγωγικό χάρτη της πρωτεύουσας. Όραμα της εταιρίας είναι η δημιουργία ενός κορυφαίου τουριστικού resort που θα συνδράμει στην ελληνική κοινωνία και τον τουρισμό και θα συνυπάρχει αρμονικά με το φυσικό περιβάλλον του Δρυμού. Το σύνολο της επένδυσης για την ανάπλαση του συγκροτήματος αναμένεται ότι θα ξεπεράσει τα 150.000.000 ευρώ. «Αυτή είναι η ουσία», όπως λέει, «της δικής μας αντίθεσης».

• Live chat υποστήριξη 24/7
• Βοήθεια μέσω τηλεφώνου με ελληνόφωνους υπαλλήλους
• Ολοκληρωμένο κέντρο βοήθειας (FAQ)
• Δυνατότητα υποβολής αιτήματος μέσω email
• Υποστήριξη για τεχνικά θέματα σε πραγματικό χρόνο

Ο δήμαρχος Χαλανδρίου υποστηρίζει ότι «δεν υπάρχει περιθώριο να χαθεί ούτε εκατοστό ελεύθερου χώρου, που θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε πράσινο, στην ευρύτερη περιοχή του βόρειου τομέα. Αυτή είναι η εντολή που έχουμε από τους πολίτες.

• Προγράμματα ανταμοιβής με πόντους για κάθε στοίχημα
• Επίπεδα VIP με αυξανόμενα οφέλη
• Εβδομαδιαίες προσφορές cashback
• Ειδικά μπόνους για γενέθλια των παικτών
• Τουρνουά αποκλειστικά για μέλη του προγράμματος

Κι αυτή την εντολή υπηρετήσαμε και την πρώτη φορά, στην πρώτη προσπάθεια κατά της μετεγκατάστασης που δικαιώθηκε και ελπίζουμε να ευοδωθεί και στη δεύτερη προσφυγή μας».

• Πλήρης κατάλογος από ηλεκτρονικές πληρωμές (e-wallets)
• Αποδοχή κρυπτονομισμάτων (Bitcoin, Ethereum)
• Άμεσες τραπεζικές μεταφορές
• Χρήση προπληρωμένων καρτών
• Όρια ανάληψης και κατάθεσης ανάλογα με τον λογαριασμό